Bán đất công nghiệp Thanh Hóa 20.000 m² SKC Đông Tiến

Bán đất công nghiệp Thanh Hóa diện tích lớn, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng khởi công là nhu cầu của nhiều nhà đầu tư sản xuất đang dịch chuyển về khu vực Bắc Trung Bộ. Habaki giới thiệu lô 20.000 m² đất SKC (đất cơ sở sản xuất kinh doanh) tại phường Đông Tiến, TP. Thanh Hóa: nằm sát Quốc lộ 45, đã có quy hoạch 1/500 và thiết kế sẵn 4 nhà xưởng.

Toàn cảnh flycam lô đất công nghiệp SKC 20.000 m² tại phường Đông Tiến, TP. Thanh Hóa — Toàn cảnh lô đất công nghiệp SKC 20.000 m² Đông Tiến, Thanh Hóa nhìn từ flycam

Thông tin tổng quan lô đất công nghiệp SKC Đông Tiến

Vị trí	Phường Đông Tiến, TP. Thanh Hóa, sát Quốc lộ 45
Diện tích	20.000 m²
Loại đất	Đất SKC – đất cơ sở sản xuất kinh doanh
Thời hạn sử dụng	Đến năm 2075
Pháp lý	Sổ đỏ chính chủ, quy hoạch 1/500, chủ trương đầu tư, thẩm định thiết kế cơ sở (TKCS) năm 2024
Thiết kế sẵn	4 nhà xưởng, văn phòng 3 tầng, 7.030 m² sân bãi bê tông
Giá bán	40 tỷ đồng trọn gói, thanh toán 50/50
Giá thuê	3,2 USD/m²/tháng – xây xưởng theo yêu cầu

Xem chi tiết lô đất, bảng thông số và vị trí: Bán 20.000m² đất sản xuất kinh doanh tại Đông Tiến

Vị trí chiến lược: sát Quốc lộ 45, kết nối QL1A – sân bay Thọ Xuân – cảng Nghi Sơn

Lô đất SKC Đông Tiến tiếp giáp đường giao thông, kết nối Quốc lộ 45 — Lô đất nằm giữa hệ thống đường nội bộ, kết nối thuận tiện ra Quốc lộ 45

Lô đất nằm ngay cạnh Quốc lộ 45, xe container ra vào thuận tiện. Từ đây, doanh nghiệp kết nối nhanh với các trục hạ tầng quan trọng của tỉnh Thanh Hóa:

Quốc lộ 1A – trục vận tải Bắc – Nam.
Sân bay Thọ Xuân – thuận tiện cho chuyên gia, đối tác đi lại.
Cảng Nghi Sơn – cửa ngõ xuất nhập khẩu hàng hóa bằng đường biển.

Với doanh nghiệp sản xuất, logistics hay kho bãi, vị trí này giúp giảm chi phí vận chuyển và rút ngắn thời gian giao hàng.

Pháp lý hoàn chỉnh – yếu tố quyết định khi mua đất công nghiệp

Rủi ro lớn nhất khi đầu tư đất công nghiệp Thanh Hóa thường nằm ở pháp lý. Lô đất SKC Đông Tiến đã có đủ các hồ sơ quan trọng:

Sổ đỏ chính chủ.
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Chủ trương đầu tư.
Thẩm định thiết kế cơ sở (TKCS) năm 2024.

Thời hạn sử dụng đất đến năm 2075. Đất sạch, nhà đầu tư có thể triển khai xây dựng ngay mà không phải chờ hoàn thiện thủ tục.

Thiết kế sẵn 4 nhà xưởng, văn phòng 3 tầng và 7.030 m² sân bãi

Mặt bằng đất công nghiệp SKC Đông Tiến Thanh Hóa chụp từ trên cao — Mặt bằng lô đất nhìn từ trên cao – sẵn sàng xây dựng 4 nhà xưởng

Dự án đã có phương án thiết kế gồm 4 nhà xưởng, khối văn phòng 3 tầng và 7.030 m² sân bãi bê tông. Nhà đầu tư tiết kiệm được thời gian lập thiết kế, xin thẩm định, và có thể điều chỉnh theo công năng sản xuất thực tế.

Lô đất phù hợp cho:

Nhà máy sản xuất, lắp ráp, chế biến.
Kho bãi, trung tâm phân phối, logistics.
Doanh nghiệp FDI cần quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng tại Thanh Hóa.

Hai phương án đầu tư linh hoạt: mua hoặc thuê xưởng xây theo yêu cầu

Mua trọn gói

Giá 40 tỷ đồng trọn gói cho 20.000 m², thanh toán 2 đợt 50/50.

Thuê nhà xưởng xây theo yêu cầu (build-to-suit)

Doanh nghiệp chưa muốn bỏ vốn lớn có thể chọn thuê xưởng xây theo yêu cầu với giá 3,2 USD/m²/tháng. Xưởng được xây theo đúng nhu cầu sản xuất của bên thuê.

Vì sao nên chọn đất công nghiệp tại Thanh Hóa?

Thanh Hóa có quỹ đất lớn, nguồn lao động dồi dào và hạ tầng giao thông đa phương thức gồm đường bộ, đường sắt, hàng không (sân bay Thọ Xuân) và cảng biển (Nghi Sơn). Đây là những lợi thế giúp tỉnh trở thành điểm đến của nhiều nhà đầu tư sản xuất trong những năm gần đây.

Câu hỏi thường gặp

Đất SKC là gì?

SKC là ký hiệu của đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (đất sản xuất kinh doanh), được phép xây dựng nhà xưởng, kho bãi, văn phòng phục vụ sản xuất.

Lô đất có xe container vào được không?

Có. Lô đất nằm sát Quốc lộ 45, xe container ra vào thuận tiện.

Có thể đi xem thực tế không?

Có. Liên hệ Habaki để được hẹn lịch khảo sát và nhận đầy đủ hồ sơ pháp lý.

Bài viết và lô đất liên quan

Liên hệ xem đất và nhận báo giá

HABAKI – Kho xưởng & đất công nghiệp Thanh Hóa
Phụ trách: Hoàng Hắc Hải
Hotline / Zalo / WeChat: 093 449 5555